Jedinstvena lokacija u neposrednoj blizini gradske pešačke zone
Konstitutiongasse, Zold vadasz utca, Ulica Zelenog lovca, Ustavska, Pap Pavla…
Na samo nekoliko minuta hoda od Srpskog narodnog pozorišta i Trga slobode, ulica Pap Pavla je mesto koje i danas svedoči o nasleđu i istoriji Novog Sada, u isto vreme čuvajući duh grada i ritam njegovog života koji ga vekovima čini posebnim i drugačijim.
Ulica Pap Pavla preseca jedan od najstarijih gradskih kvartova u kom su nekad živele porodice zanatlija, trgovaca, inžinjera, učitelja i profesora. Iako počinje i završava se na prometnim raskrsnicama, ova ulica i šetnja njenim trotoarima nas usporava i vraća u Novi Sad kakav je nekad bio – odmeren, gospodski, komšijski, grad zajedničkih vrednosti i razlika koje nas čine bogatijim.
U njenoj neposrednoj blizini se nalaze i Sinagoga i pravoslavna Uspenska crkva, novosadska Katedrala i 2 protestantske crkve, nekoliko pozorišta, mnoštvo kafana, restorana i skrivenih, dragocenih mikrolokaliteta koji ovom delu grada daju posebnu draž i karakter.
Na samo par koraka od objekta se nalazi vrtić „Bubica“, na 500 m udaljenosti je smeštena Osnovna škola „Branko Radičević“, a na nepunih 5 minuta hoda se nalazi i najveća novosadska otvorena tržnica – Futoška pijaca.
Mnoštvo marketa, ugostiteljskih objekata, privatnih i gradskih vrtića, kao i odlična povezanost sa pravcima prema Fruškoj gori i prema autoputu Beograd-Budimpešta čini ovu lokaciju dragocenom i za one koji su poslom i aktivnostima vezani za putovanja i lokacije van Novog Sada.
Kako se nekad uživalo u novosadskim kafanama i restoranima najbolje znaju oni koji i danas odlaze u „Sokače“ – porodični restoran sa tradicijom i jedinstvenim ambijentom, koji je smešten prekoputa Pap Pavla 10. U blizini su i druge popularne ugostiteljske destinacije, a najuži centar grada sa bogatom ponudom je na samo par minuta šetnje.
Urbana bašta u centru Novog Sada!
PAP PAVLA 10 je savremen stambeno-poslovni objekat koji se sastoji iz tri međusobno povezana segmenta koji čine celinu sa ukupno 114 stanova, površine od 28 do 280 m2. Nalazi se u ulici Pap Pavla koja spaja centralnu pešačku zonu Novog Sada i ekonomsku žilu grada – Bulevar oslobođenja.
Ulaz u garažu u suterenu objekta će biti automatizovan putem očitavanja saobraćajnih tablica.
Projektom je planirana podzemna garaža na dva nivoa sa ukupnim kapacitetom od 132 parking mesta za automobile (sa mogućnošću kupovine magacinskog prostora uz određena parking mesta), kao i 140 mesta za bicikle.
Budući stanari imaju mogućnost postavke kompletne instalacije za ugradnju električnog punjača za električna vozila.
Projekat PAP PAVLA 10 u svom sastavu donosi sve strukture stanova, od jednosobnih do petosobnih stanova. U stanovima će biti instalirani smart home uređaji, koji će budućim vlasnicima omogućiti da upravljaju grejanjem, hlađenjem, interfonom, bojlerima.
Naročito se ističu projektna rešenja koja donose stanove sa privatnim baštama na visokom prizemlju objekta i luksuzne penthaus stanove sa privatnim krovnim terasama, pažljivo projektovane tako da garantuju komfor, udobnost i kvalitet.
Uživajte okruženi zelenilom i dišite čistiji vazduh
Projektom PAP PAVLA 10 planirana je jedinstvena urbana bašta u dvorištu objekta, koju čine dve celine, centralno pozicionirano unutrašnje dvorište, atrijumskog tipa, površine 850 m2, koje donosi posebnu vrednost i autentičnu dimenziju projektu i manje dvorište sa zadnje strane objekta, površine 450 m2 sa uređenim igralištem prilagođenim različitim uzrastima dece i sadržajima za zabavu i relaksaciju.
Ove zelene zone za opuštanje i uživanje uključuju prostore za sedenje, šetnju i uređene zelene površine, sa više od 50 biljnih vrsta. Projektom je predviđeno više od 1700 m2 uređenih zelenih površina u parteru i na krovnim terasama – površina obuhvata dva dvorišta, krovne terase u penthaus stanovima i privatne bašte stanova u prizemlju. Park za decu i to u vašem domu biće izveden u saradnji sa renomiranim EU proizvođačem opreme za dečja igrališta i sadržaće ljuljaške, tobogane, klackalice, prostor za sedenje i kreativne aktivnosti.
Čuva se nasleđe i istorija Novog Sada i njegovih stanovnika kroz spomen obeležje posvećeno ranijim stanarima na adresi Pap Pavla 10. Predviđeno je mesto gde će biti postavljena kamena klupa, stubovi i podna obloga od žutih klinker pločica koje su se nalazile na ulazu u nekadašnju kuću Adolfa Handlera i njegove porodice, izgrađenu 1920-ih.
Energetska efikasnost i energetski pasoš objekta
Energetski pasoš B razreda garantuje da je vaš budući životni prostor ne samo ekonomičniji, već i zdraviji, komforniji, udobniji, trajniji i da ima veću tržišnu vrednost. Ovaj sertifikat garantuje da novi objekat zadovoljava visoke standarde energetske efikasnosti, a takođe donosi i značajne pogodnosti prilikom apliciranja za stambene kredite kod najvećeg broja banaka.
Zeleni koncept stanovanja je postulat i neizostavni segment
Zeleni koncept stanovanja, kao pristup u gradnji stambenih objekata, Erker Inženjering neguje sada već punih deset godina. Cilj kompanije je da, i ubuduće, projektuje i gradi objekte koji će, pored svoje funkcionalnosti i udobnosti, nuditi i nešto više – harmoniju sa prirodom.
Ovog puta u delu grada gde je do sada bilo gotovo nezamislivo imati zeleni kutak ušuškan u jednoj od najstarijih ulica u njegovom centru.
Zeleni krovovi pomažu u regulisanju temperature unutar zgrade, smanjujući potrebu za klimatizacijom tokom leta i grejanjem tokom zime, takođe apsorpcijom kišnice i atmosferskih padavina smanjuju rizik od poplava i opterećenje kanalizacionog sistema.
Biljke prečišćavaju vazduh, smanjujući nivo zagađivača i poboljšavajući kvalitet vazduha unutar doma. Inovativan ekološki pristup automatizovanom sistemu za navodnjavanje ostvaruje uštedu u troškovima održavanja zelenila u dvorištu objekta.
Biofilni dizajn kod nas nije samo koncept!
Biofilni dizajn podrazumeva biološku potrebu ljudi da se na fizičkom, mentalnom i društvenom nivou povežu sa prirodom, a postao je jako važan u fazi projektovanja i kreiranju zelenog koncepta stanovanja. S obzirom na to da je za stanovnike urbanih sredina boravak u prirodi postao pravi luksuz, teži se oplemenjivanju stambenih jedinica tako da budućim kupcima omogući život u harmoniji sa prirodom, ne samo kroz zelenilo, nego i kroz druge elemente na kojima se temelji biofilni dizajn: prirodno osvetljenje, toplotna i akustička udobnost, kvalitet vazduha, koji su integrisani u zeleni koncept.
Zamislite da svaki dan započinjete i završavate okruženi zelenilom, prirodnim svetlom i spokojem koji donosi život iznad užurbanog gradskog ritma. Penthaus stanovi u Pap Pavla 10 nisu samo luksuzni domovi – oni su oaza mira i udobnosti u srcu grada, sa prostranim krovnim terasama prepunim zelenih površina.
Zeleni krovni vrtovi, pažljivo osmišljeni s travnjakom, žbunastim biljkama i nižim stablima, ne samo da pružaju estetski užitak već i brojne praktične benefite. Ovi prostori, uz unapređenu hidroizolaciju i automatski zalivni sistem, omogućavaju stvaranje prijatne mikroklime koja značajno smanjuje toplotu, doprinosi čistijem vazduhu i pruža osećaj povezanosti s prirodom, čak i u srcu urbanog centra.
Život iznad grada – penthaus na zelenom krovu
Krovne terase svakog penthausa osmišljene su tako da budu privatna zona relaksacije.
Uživanje u tišini i svežem vazduhu daleko od gradske vreve, u prostoru prilagođenom druženju, opuštanju ili jednostavno odmoru nakon napornog dana, upravo je inicijalna ideja projekta.
Prostrane površine terase omogućavaju organizaciju malog zelenog raja – bilo da se radi o kutku za meditaciju, večeru pod zvezdama ili prostoru za igru s decom.
Veliki stakleni portali, kroz koje prodire obilje prirodne svetlosti, povezuju unutrašnji prostor sa krovnim terasama, stvarajući savršen balans između spoljašnjeg i unutrašnjeg sveta.
Biofilni dizajn penthausa podržava zdraviji i harmoničniji način života, uz mogućnost uživanja u otvorenim prostorima tokom cele godine.
Ekskluzivni sadržaji za maksimalan komfor
Pored zelenih površina, pet penthausa ima privatne bazene, dok su u devet stanova integrisane đakuzi kade, savršene za trenutke opuštanja na otvorenom. Visina plafona od 3 metra na donjim nivoima dodatno doprinosi osećaju prostranosti i luksuza, dok pametni sistemi (smart home tehnologija) i centralni usisivači (DuoVac) pružaju praktičnost i jednostavnost upravljanja vašim domom.
Pogled na centar grada – osećaj mira u vašem domu
Penthausi u Pap Pavla 10 nude jedinstvene poglede na gradski pejzaž, a većina stanova okrenuta je prema mirnijem dvorištu, pružajući savršen balans između urbanog života i privatnosti.
Ovo nije samo stan – ovo je životni stil. Penthaus na zelenom krovu donosi zdraviju, moderniju i udobniju svakodnevicu, koja vas povezuje s prirodom, pruža mir i podstiče životnu energiju u savršenoj harmoniji s gradom. Dobro došli u vaš novi dom!
Reč arhitekte – Lazar Kuzmanov „Nova zelena tačka na mapi Novog Sada“
Prva zgrada koju sam projektovao za Erker Inženjering bila je u Ulici Pap Pavla. Nisam tada ni slutio da ćemo se nakon deceniju i po saradnje ponovo vratiti ovoj ulici. Stambeno-poslovni objekat koji krećemo da gradimo, potvrđuje našu dugogodišnju lepu i kvalitetnu saradnju.
Na ideji održive arhitekture i zelenog koncepta stanovanja, nova zgrada će imati sve karakteristike modernog objekta predviđenog za stanovanje, a na lokaciji udaljenoj tek par stotina metara od centralne gradske pešačke zone.
Objekat je po gabaritu koncipiran kao atrijumski, sa unutrašnjim blokovskim dvorištem punim zelenila i takvo će mesto predstavljati zonu okupljanja stanara i susedskih susreta i druženja.
Sve je to omogućeno postavkom podzemne garaže u dva nivoa, tako da je čitav nadzemni prostor oslobođen kolskog saobraćaja i prepušten pešacima.
S obzirom na to da u Ulici Pap Pavla nema drveća, na samoj fasadi je projektovan prvi vertikalni drvored u gradu. Tako će tridesetak stabala Fotinije krasiti i ozelenjavati fasadni front našeg objekta.
Pošto je na objektu predviđen drvored, zatim parkovsko dvorište sa zelenilom i visokim stablima, kao i zelene krovne terase, možemo slobodno reći da će ovaj objekat u centru grada živeti u sadejstvu sa prirodom.
Ovo će biti još jedan naš zajednički doprinos zelenoj arhitekturi grada i humanom načinu stanovanja. Stvoreni su svi preduslovi da investitor Erker Inženjering, sa mnom kao projektantom, na mapi grada ucrta još jednu zelenu tačku, ovog puta novu stambeno-poslovnu zgradu u Ulici Pap Pavla 10.
Erker Inženjering – 30 godina graditeljstva i 10 godina „Zelenog koncepta stanovanja”
Erker Inženjering d.o.o. je građevinska firma koja posluje od 1995. godine na teritoriji Novog Sada. Sa 23 objekta i preko 110.000 m² stambenih i poslovnih prostora izgrađenih do sad – postavlja standarde kvaliteta gradnje stambeno-poslovnih objekata u Novom Sadu.
U Erkerovim zgradama briga o kvalitetu života stanara u neraskidivoj je vezi sa brigom o životnoj sredini i kvalitetu života u gradskom okruženju. „Zeleni koncept stanovanja“, koji ova kompanija razvija u svojim objektima, zasniva se na ideji da će kvalitetniji prostor za život i rad doprineti i kvalitetnijim životnim navikama i budućim generacijama ostaviti zdraviji ambijent za život.
Stambeno-poslovni objekat u Futoškoj 57, na koji je Erker Inženjering posebno ponosan, od 2019. godine je deo Atlasa Svetskog saveta zelene gradnje – World Green Building Council. U ovoj zgradi, izgrađen je zeleni krov sa zelenom baštom dostupnom na korišćenje svim stanarima zgrade, zeleni zid u ulaznom holu, eko punkt za selekciju reciklažnog otpada, kao i jedan od prvih sistema vertikalnog fasadnog ozelenjavanja u Novom Sadu.
Naredni važan projekat je završen 2022. godine – u pitanju je stambeno-poslovna zgrada u Kisačkoj 66. Ovom zgradom je nastavljen trend zelenih, energetski efikasnih, inovativnih objekata prepoznatljivog kvaliteta završne obrade, uz novitete poput zelene fasade koja je izvedena u saradnji sa renomiranom britanskom firmom „ANS Group Global“ – vodećim globalnim inovatorom kada je integracija zelenih površina u savremenu arhitekturu u pitanju.
Erker Inženjering d.o.o.
Bulevar Oslobođenja 66b, Novi Sad
M. +381 64 86 85 77
M. +381 64 32 90 398
kancelarija@erker-inzenjering.com
www.erker-inzenjering.com