Retke su situacije, kada je adekvatno velika osnova, ispraćena realnim, odnosno adekvatnim projektnim zadatkom. Office 2.0 je jedna od tih situacija, gde je imperativ bio stvoriti prostor koji jasno, svojom pojavnošću govori o tome da je namenjen donosiocima odluka i onima koji svojim delanjem kreiraju poslovne strategije i kurs razvoja firme.
I projektno i u toku samog izvođenja, izazov je predstavljalo smeštanje svih instalacionih elemenata u okviru zona relativno ograničene visine, bez da one budu dovedene u prvi plan i da potezi deluju kao da su zbog njih stvarani.
Funkcionalno, prostor se može svesti na neophodan broj kancelarija, ispraćenih neophodnim sadržajima kako bi prostor mogao funkcionisati.
Delatnost i veličina firme, stvorili su od početka potrebu za ozbiljnijim pristupom i enterijerom koji se bazira na vanvremenskim materijalima i izrazima, pre nego na, u potpunosti, savremenim i modernim.
Smešten u izrazito ortogonalne okvire, relativno skromne visine, ovaj prostor teži tome da ortogonalnost neutrališe, pažljivim uvođenjem kosih elemenata, lomeći na taj način percepciju posmatrača i stvarajući, kada god je to moguće, momenat iznenađenja, odnosno pitanja, šta se nalazi iznad.
Prostorni koncept je dodatno naglašen kroz potenciranje transparentnosti svih aktera u donošenju, za firmu, bitnih odluka. Oni su tu, oni su primetni i prisutni.
Podne i plafonske obloge su takođe korišćene kao sredstvo, kao izraz, jasno artikulišući zone i njihove namene, a istovremeno praveći suptilnu vezu između vizeulnog identieta firme i njenog novog prostora.
Postojeće stanje:
Prethodna namena poslovnog prostora nije postojala, s obzirom na to da je u pitanju objekat novogradnje. Sam prostor je bio formiran kao jedna dominantna prostorna celina, sa izdvojenom pozicijom toaleta i kuhinje.
Pred njegovu adaptaciju i izradu projekta enterijera, odnosno privođenje nameni, prostor je bio u shell and core fazi i nivou opremanja, što ga je činilo idealnim za ovakvu intervenciju.
Objekat je izgrađen u skeletnom / armirano-betonskom konstruktivnom sistemu. Sam prostor nema funkcionalne smetnje stvorene postojećim stubovima i ostalim konstruktivnim elementima. Pregradnih zidova ima jedino u zoni toaleta i kuhinje, isti su izrađeni od gips-kartonskih ploča, ukupne debljine 12.5 cm, bez završnih slojeva, koji variraju zavisno od zone.
Podna obloga u poslovnom prostoru prilikom preuzimanja nije postojala u većem delu prostora. Prilikom preuzimanja, vidna je bila armirano-betonska ploča / konstruktivna ploča, jer je u prostorima planiran odignuti pod.
Zone kupatila i kuhinje su preuzete sa izrađenom cementnom košuljicom, bez završnih obloga i slojeva.
Postojeća artikulacija otvora na fasadnoj stolariji, u velikoj meri je diktirala podelu funkcionalnih zona, kako bi, pored prinudne, prostorije mogle imati i prirodnu ventilaciju.
U okvirima zatečenog stanja, odnosno stanja od koga je sve počelo, armirano-betonske tavanice su bile vidne, i kao takve su u nekim segmentima zadržane.
Konstruktivna visina prostora je 330 cm, odnosno 317 cm u zonama iznad stubova, dok je planirana spratna visina 313 cm do dna armirano betonske ploče, odnosno 300 cm u zonama stubova.
Radovi na adaptaciji poslovnog prostora:
U skladu sa zahtevima investitora, sačinjen je projekat enterijera i adaptacije poslovnog prostora. Adaptacija se radi u postojećim gabaritima i volumenu. U sklopu radova planirano je prilagođavanje prostora nameni – poslovni prostor za direktore i upravljački kadar firme.
Uzimajući u obzir tipologiju prostora postojećeg stanja, planirano je funkcionalno deljenje prostora spram usvojenih opcija organizacije i definisanih kretnji u okvirima samog nivoa, te uvođenje sadržaja potrebnih za nesmetano i udobno funkcionisanje zaposlenih na ovom nivou.
Sa ulaskom u poslovni prostor, prve zone na koje se nailazi jesu zona recepcije / prijemnog pulta, te zona čekaonice / lobija, naspram prijemnog pulta.
Naspram ulaza, formira se niz od četiri direktorske kancelarije, slične po gabaritima i funkciji.
Na ćošku objekta, formirana je kancelarija izvršnog direktora, koja svojom sadržinom i gabaritima prati zahteve i potrebe istog.
Dodatni prostori koji su predviđeni projektnim zadatkom i potrebama nivoa jesu konferencijska sala za 16 osoba, zona trpezarije za radne ručkove i dodatna kancelarija koja nudi fleksibilnost.
Pored navedenog, toaleti i kuhinja su zadržani u svom gabaritu i na svojoj poziciji u stanju u kome su zatečeni. Celokupna dorada u nameni prostora je ispraćena građevinsko-zanatskim i instalaterskim radovima.
Nijedan element konstrukcije objekta nije tretiran, tj. Kompletna konstrukcija i svi konstruktivni elementi objekta će biti identični kao i pre adaptacije prostora.
Svi pregradni zidovi koji se izvode formiraju se između dve konstruktivne ploče, odnosno od konstruktivnog do konstruktivnog modula, kako bi se povećala i dobila tražena akustika svake kancelarije / prostora.
Ispuna predmetnih zidova se izvodi Mineralnom akustičnom vunom, tipa Knauf Akustik Roll, sa lambda indeksom 0.038 W/mK. Spoj pocinkovanih profila i konstruktivnih elemenata – armiranog betona, vrši se preko diht-trake, tipa PE-Dihtung ili slične, širine prilagođene šrini pocinkovanog profila za gipskartonski zid.
Obloge zidova u prostoru se izvode u svemu prema grafičkoj dokumentaciji, upotrebom GKB, odnosno H2/GKBI ploča, upotrebom jedne, odnosno dve table u zoni definisanoj grafičkom dokumentacijom. Obloge se izvode na adekvatnoj pocinkovanoj konstrukciji, upotrebom CW i UW profila.
Zidovi se gletuju, a zavisno od zone, na njih se nanosi podloga, a potom se oblažu tapetama prema grafičkoj dokumentaciji, ili se kreče u dve ruke, belom disperzivnom bojom. Pojedine zone zidova, tretirane su zidnim tehnikama, tipa Oikos Travertino romano, bez fuga, u najtamnijem tonu.
Monolitni spušteni plafon, od gipskartonskih ploča – GKB – izrađuje se na visini definisanoj tehničkom dokumentacijom, varirajući spram prostorije i potreba prostora / instalacija. Svi spušteni plafoni su postavljeni na pocinkovanoj potkonstrukciji, u svemu prema pravilnicima i normativima proizvođača. te detaljima koje je bilo neophodno ispoštovati u samom prostoru.
U okviru celog prostora, planiran je odignuti pod, sistemsko rešenje tipa MERO TSK Tip 5 sa ivericom kao gaznim slojem, debljine prema specifikaciji proizvođača.
Završna obloga odignutih podova jeste itison, u pločama okvirnih dimenzija 50×50 cm, proizvođača Tarkett. Svi predloženi itisoni su u klasi protivpožara BFLS 1.
U okviru kuhinje i sanitarnih čvorova, podna obloga je granitna keramika tona i teksture prema projektu enterijera. Granitna keramika se postavlja na adekvatan adheziv i fugovana u tonu što sličnijem keramici. Zidovi sanitarnih blokova / kupatila i toaleta / se oblažu granitnom keramikom u tonu i dimenziji prema izboru projektanta enterijera.
Oblaganje se vršilo do visine plafona, a keramika se postavljala na adekvatan adheziv i fuguje se u ton što sličniji keramici.
Ostakljene pregrade su formirane od profila DG2, koji su zadovoljavali visoke akustične zahteve ovog poslovnog prostora.
- Podovi – itison: Tarket
- Namestaj po meri: Šimšić
- Rasveta: Iluminator/podna lampa covekolika/ Altego, Gama smp
- Oprema kuhinja: Kobex, Gigatron
- Oprema toaleta: Delta Term
- Granitna keramika: Florim-Botomex
- Zelenilo: Vita verde
- Staklene pregrade: Delight
- Fotografija: Relja Ivanić