Kompanija Jadran je pionir među generalnim izvođačima radova u implementaciji BIM tehnologije u Srbiji. Uspešno primenjuje ovu tehnologiju u svim fazama projekta, od projektovanja, preko izgradnje, završno sa izradom PIO tehničke dokumentacije.
Kompanija Jadran uvela je BIM tehnologiju još u martu 2022. godine. Ta tehnologija obuhvata proces modelovanja informacija o objektu, stvarajući virtuelni informatički model koji sadrži sve ključne podatke potrebne za izradu numeričke i grafičke dokumentacije projekta.
Ova tehnologija prati ne samo realizaciju, već i održavanje izvedenog objekta.
BIM omogućava efikasno upravljanje projektima, smanjenje troškova, bolju koordinaciju timova i preciznije planiranje resursa. Sa Markom Pavlovićem, BIM menadžerom kompanije Jadran, razgovarali smo o stvarnim uslovima na velikim i složenim projektima i kako se ova tehnologija može primeniti za unapređenje građevinske industrije u Srbiji. Gospodin Pavlović često vodi panel diskusije, a predavač je na različitim kongresima koji se bave građevinarstvom.
Vi se često nalazite u ulozi paneliste i predavača na događajima, šta je to što uvek naglašavate u svojim predavanjima?
,,Paneli mi najviše odgovaraju i doživljavam ih kao poziv na diskusiju. S tim u vezi, uvek se trudim da istaknem probleme koji se dešavaju i izbegavam da pričam samo o pozitivnim i reprezentativnim stvarima. Cilj mi je da izazovem ljude na diskusiju jer samo tako možemo da dobijemo pogled iz drugih perspektiva i steknemo neka nova saznanja.”
Zašto, još uvek, postoji otpor prema imprementaciji BIM tehnologije u kompanijama? Da li su to zablude i predrasude i koji je najteži korak u tom procesu?
,,Još uvek postoji određeni otpor prema implementaciji BIM tehnologija, ali mislim da je on dosta smanjen poslednjih godina, ali naravno da postoji otpor jer je to u ljudskoj prirodi. Većina ljudi se instinktivno boji novih stvari, a prva pomisao je da će to biti dodatna obaveza.”
Ističe, takođe, da se kod iskusnih kolega, navike teško menjaju. Međutim, ima i izuzetaka. U Jadranovom timu neki od najstarijih članova kompanije, bili su nezamenljivi tokom implementacije nove tehnologije.
,,Dok se uspostavlja sistem, pišu procedure, pravila, uputstva, tim mora da bude po karakteru razvojni, odnosno ljudi treba da budu entuzijasti i da veruju da se to radi za viši cilj nakon čega će svima biti lakše i bolje. Osim toga na ovaj način se podiže svest ljudi. Problema je puno, posebno kada se gleda iz ugla izvođača. Osim pomenutih navika ljudi, tu je i nedostatak komunikacije između učesnika na projektu, što je generalno problem u građevinskom poslovanju.”
Sada nekoliko godina nakon implementacije BIM tehnologije, Jadran d.o.o. može da se pohvali uspešnijem i lakšem poslovanju i radu sa klijentima, a njena primena je u tome mnogo doprinela.
Koje prednosti BIM tehnologija unosi u poslovanje jedne građevinske kompanije?
,,Takođe, od velikog značaja i vreme. U prvim fazama implementacije BIM tehnologije u kompaniji će biti korišćen neki elementi, dok, kako vreme prolazi, ako je kompanija dosledna u primeni BIM-a i radi na njegovom razvoju, dobijaće dodatne vrednosti dok ne dostigne pun obim iskorišćenosti ove tehnologije. Kako dolazim iz izvođačke firme, nama su najveći benefiti u procesu kontrole dobijene projektne dokumentacije, a zatim i tokom praćenja realizacije izgradnje.”
Gospodin Pavlović posebno ističe da ne postoji standardizovan predmet, što je jako bitna karika za širu primenu BIM-a, ali i pored toga što je u ovom kontekstu potrebna kompatibilnost sa novim tehnologijama, nedostatak standardizacije je veliki problem i celoj građevinskoj struci.
Trenutno, g. Pavlović učestvuje u određenim stručnim grupama koje rade na standardizaciji, a imaju za cilj da se ova tema podigne na viši nivo, odnosno da ona postane predmet interesovanja šire stručne javnosti. Na prvom mestu, kroz ovu tehnologiju efikasno se sprovode 4D i 5D faze BIM procesa, odnosno, prati se realizacija radova kroz finansijski i vremenski aspekt, iz nove perspektive pomoću informacija dobijenih iz virtuelnog BIM modela. Osim toga, unapređen je proces kontrole kvaliteta projekata i podignuta je koordinacija projektnih disciplina na viši nivo.
Koliko primene 4D i 5D BIM tehnologije olakšava praćenje i ubrzava realizaciju projekata?
„Primena 4D i 5D BIM tehnologije za potrebe praćenja i realizaciju projekata najpre služi kao indikator o događajima koji se dešavaju, ali i daje jednu novu perspektivu, do sada nepoznatu na građevinskim projektima pa se tako projekat sagledava bolje. Takođe daje mogućnost izveštavanja u realnom vremenu o finansijama i izvedenim količinama prikazanim kroz vremensku dimenziju. Zavisno od situacije, izveštavamo na nedeljnom ili mesečnom nivou, pa rukovodioci projekata mogu da isprate trendove, da vide predviđanja i samim tim reaguju na vreme ili čak preduprede mnoge potencijalne probleme“.
BIM tehnologija nam takođe omogućava filtriranje informacija. Naime, omogućava brz pristup parametrima izabranog elementa, odnosno izabrane REVIT familije. Korisnik može da vidi sve podatke o objektima modela hijerarhijski strukturirane. Ove opcije omogućavaju menadžerima projekata lak pristup analizi troškova i podacima o radovima na projektu uz mogućnost interaktivnog pregleda modela preko dinamičkog plana. Svaka aktivnost je evidentirana i omogućen je pregled informacija počevši od količine radova, preko pozicija iz predmeta koje sadrže ti elementi, pa sve do njihovih cena i planiranih troškova.
Važno je napomenuti i to da svaka izmena modela, odnosno projekta, automatski ažurira sve navedene informacije. Edukacija i širenje svesti o ovoj tehnologiji je neophodna kako bi je što više kompanija implementiralo u svoje poslovanje. A da bi se ta implementacija desila neophodno je imati bazu stručnih ljudi koji će lako da barataju novim tehnologijama i njihovom primenom. Ulaganje u edukaciju ljudi nikada nije uzaludno, pa tako se i ova investicija isplati jer stručan kadar koji upravlja BIM tehnologijom rezultira značajnim uštedama u troškovima i satima rada na projektima. Imajući u vidu sve ove karakteristike BIM tehnologije, navodimo neke od kapitalnih projekata kompanije koji su vođeni kroz BIM:
- Granični prelaz Horgoš – Rekonstrukcija i proširenje
- Centar za rani razvoj dece i inkluziju – Izgradnja
- Odbojkaški trenažno-takmicarski centar – Izgradnja
- Sava Centar – Rekonstrukcija
- Regionalni industrijsko-tehnološki park u Kruševcu – Rekonstrukcija, dogradnja i izgradnja.
Jadran d.o.o.
Anrija Žamea 4, 11060 Beograd
T: +381 11 2781 333
office@jadran-bg.rs
www.jadran-bg.rs