DELTA REAL ESTATE
Zelena izgradnja kao obaveza svih nas
U VREMENU KADA JE BORBA ZA ZDRAVU PLANETU JEDAN OD PRIMARNIH GLOBALNIH CILJEVA IZDVOJIÄE SE SAMO KOMPANIJE KOJE SVOJU DUGOROÄNU POLITIKU POSLOVANJA BAZIRAJU NA USPOSTAVLJANJU RAVNOTEŽE IZMEÄU ZAÅ TITE ŽIVOTNE SREDINE, DRUÅ TVENE ODGOVORNOSTI I BIZNISA.
U sektoru graÄevinske industrije, Å”irom Evrope, zelena izgradnja usvojena je kao obaveza, a ne želja. U Srbiji ovakav trend prepoznala je nekolicina kompanija, a meÄu najistaknutijim zavrÅ”enim projektima izdvaja se novo sediÅ”te kompanije Delta Holding ā Delta House.
Pri izgradnji ove poslovne zgrade investitor je insistirao na poÅ”tovanju savremenih trendova ekoloÅ”ki prihvatljive gradnje u primeni materijala, implementaciji visokoefikasnih sistema i uvoÄenju inovativnih tehnoloÅ”kih reÅ”enja. Zelena gradnja podrazumevala je poÅ”tovanje profesionalnih standarda od planiranja, preko projektovanja, graÄenja i održavanja, do koriÅ”Äenja zgrade sa nizom ekoloÅ”ki prihvatljivih reÅ”enja.
REZERVOAR ZA KIÅ NICU
Zbog Äinjenice da se oko 50% godiÅ”nje potroÅ”nje vode koristi za ispiranje toaleta ili zalivanje zelenih povrÅ”ina zgrada Delta House poseduje sopstveni rezervoar za kiÅ”nicu, a voda iz ovog rezervoara koristi se za snabdevanje toaleta u objektu.
Sakupljanje kiÅ”nih voda omoguÄeno je kroz sisteme na krovu objekta, na koti +42.55 m gde se vrÅ”i odvod atmosferskih voda putem krovnih slivnika sa grejaÄima, do nivoa -2 na kome se nalazi rezervoar zapremine 60 mĀ³. ProraÄun atmosferske vode koja se može sakupiti uraÄen je na bazi podataka RHMZ Srbije, gde za Beograd proseÄna koliÄina padavina na godiÅ”njem nivou iznosi 670 mm.
OMOTAÄ OBJEKTA
Poznato je da kada izolacija nije dovoljno kvalitetna, napori za napajanje iz obnovljivih izvora energije prerastu u Sizifov posao, a tehnoloÅ”ki napredni sistemi su u stalnom riziku od optereÄenja kapaciteta. Kako se to ne bi dogodilo, fasadni sistem na zgradi Delta House odabran je tako da se obezbedi maksimalna toplotna i zvuÄna izolacija. Profili pojaÄanih termiÄkih karakteristika, troslojni staklopaket u Äijem se meÄuprostoru nalazi argon Äine ovaj fasadni sklop veoma kvalitetnim. Koeficijent toplotne provodljivosti je od 0,79 do 0,85 Å”to zgradu svrstava u kategoriju pasivnih objekata.
OZELENJAVANJE OBJEKTA
Po modelu evropskih prestonica, zelene oaze oko zgrade i na krovu dale su ovom objektu snažnu crtu modernosti i prepoznatljivosti. Odabir biljnih vrsta vrÅ”en je na osnovu WUCOLS liste, tako da sve odabrane vrste spadaju u kategoriju LC biljaka, odnosno biljaka koje zahtevaju minimalne koliÄine vode. Kontrola vode omoguÄena je i kroz ākap po kapā sistem zalivanja svih zelenih povrÅ”ina, koje pokrivaju preko 1.300 mĀ².
BIPOLARNI JONIZATORI ZA ÄIÅ ÄENJE VAZDUHA
Visok kvalitet unutraÅ”njeg vazduha omoguÄen je kroz bipolarnu jonizaciju, koja predstavlja proces uklanjanja Äestica zagaÄivaÄa (smoga, praÅ”ine, grinja, alergena, gljivica, virusa i bakterija) iz radnog prostora. Ovo reÅ”enje obnavlja i uravnotežuje nivoe prirodnih jona u zatvorenom prostoru, Å”to omoguÄava da vazduh bude kvalitetniji u odnosu na onaj koji se nalazi spolja, a istovremeno dovodi do uÅ”teda energije u HVAC sistemu. Bipolarna jonizacija može smanjiti stope ventilacije do 75%.
Sistem rada celokupne termotehniÄke instalacije je predviÄen za rad u DCV sistemu, odnosno maksimalno Å”tedljivom režimu rada. To znaÄi da su predviÄeni senzori prisustva, temperature i koncentracije CO2. Na taj naÄin Äe se automatski održavati željeni klimatski uslovi u svakoj zoni prostora. U vremenu pandemije bipolarna jonizacija priznata je kao izuzetno efikasna u inaktivaciji koronavirusa.
SOLARNI PANELI
Stepen zagaÄenosti životne sredine, koji poslednjih decenija dramatiÄno raste, umnogome je doprineo rastu tržiÅ”ta solarne energije. ReÄ je o obnovljivom energetskom izvoru za koji se oÄekuje da do 2050. godine postane broj jedan u domenu tehnologije stvaranja zelene elektriÄne energije. DelimiÄne potrebe poslovne zgrade od oko 23.000 mĀ² zadovoljene su instalacijom solarnih panela ukupne snage 80 Kw.
PRIRODNI MATERIJALI
EkoloÅ”ka svest nije izostala ni prilikom dizajna enterijera ove poslovne zgrade. Odabrani su prirodni materijali, elementi i nameÅ”taj od recikliranog materijala koji stvaraju zdravu mikroklimu u ovom prostoru. Osim Å”to utiÄu na oÄuvanje životne sredine, recikliranje i upotreba recikliranog materijala u enterijeru podstiÄe na kreativnost.
OLAKÅ ANA BETONSKA KONSTRUKCIJA
Delta House jedan je od najveÄih projekata na Zapadnom Balkanu na kome je primenjen sistem olakÅ”anih betonskih ploÄa po tehnologiji.
PlastiÄne lopte od 100% reciklirane plastike zamenile su teÅ”ki beton na svim mestima na kojima on iz statiÄkih razloga nije nužan. Montaža 100.000 lopti u konstrukciju poslovne zgrade smanila je emisiju CO2 za 336 t. ZnaÄajne uÅ”tede koliÄine energije tokom Äitavog životnog veka objekta i sinteza moderne tehnologije i prirodnih materijala oznaÄili su buduÄnost graÄevinarstva. Kao dokaz primene zelenih standarda i podsticaj razvoja tržiÅ”ta zeleno-održive gradnje omoguÄena je sertifikacija objekata.
Globalno gledano sertifikata za zelenu gradnju ima mnogo, ali su kod nas prepoznati i do sada zastupljeni LEED i BREEAM. StatistiÄki podatak je da su u Srbiji trenutno LEED sertifikovana 22 objekta, a 30 je u procesu dobijanja sertifikacije, meÄu kojima je i poslovna zgrada Delta House.
DELTA REAL ESTATE
Vladimira PopoviÄa 8a, 11000 Beograd
T +381 11 201 2600
info@deltarealestate.rs
www.deltarealestate.rs